2026资产评估师《模拟试题》pdf电子版资源免费分享

酷舍--会计知识学习分享网，欢迎访问酷-舍-网

2026资产评估师《模拟试题》pdf电子版百度网盘资源免费分享下载，（最后八套卷、协会模拟试系统题目、无纸化系统题目、考前3页纸+考前速记、重点内容+易错易混知识点+公式汇总、考前直播班终极押题AB卷、模拟预测班、五星必备考点、终极押题最后2套卷、高频错题、考前押密、押题卷、三色考点笔记、易混易错、基础练习题、强化练习题、考前点题、预测试卷、冲刺试卷、模拟试卷、真题。考试难度及应试技巧、公式汇总、真题2022-2026、无纸化系统题目、模拟试题、协会模拟试系统题目、思维导图）

2026资产评估《模拟试题》

链接：https://pan.baidu.com/s/1Bv6moZ6bVVYkb1GZAQcVZQ?pwd=htxn 

提取码：htxn

2026资产评估师全科PDF电子版下载 《《《《 点击文字进入下载地址

想了解更多会计政策、账务税务实操、考证信息，可以添加——小云（ID：kushe800），获取最有价值的行业信息！更多免费资料尽在【酷舍网】

2026 年《资产评估实务（一）》模拟试卷

一、单项选择题（共 30 题，每题 1 分。每题只有 1 个正确答案，错选、不选均不得分）

1 某企业拥有 A 音响生产线，属 5 年前购入，生产能力达到设计标准。目前 A 生产线市场上已经停产，

取而代之的是 B 生产线，工艺和技术更强，生产能力是 A 生产线的 2 倍。由于生产周期较长，无法购入现

货，B 生产线需要提前向厂家订货，出厂价为 200 万元（不含税）且订货交易条款是先预付 50%货款后厂家

安排生产， 约一年后交付验收， 验收合格后买家支付剩余 50%货款且同时支付安装调试费 6 万元。 A 生产线

还能继续使用 5 年， 生产能力规模指数为 0.8， 银行年利率为 4.35%。 则 A 音响生产线的重置成本接近 （ ）

万元。

A 59

B 62

C 117

D 123

【答案】D

【解析】

A 音响生产线重置成本=117+6=123（万元）

2 基准地价修正法评估某商业用地的价值，实际转让年限为 36 年，若资本化率为 9%，则土地年期修

正系数为（ ）。

A 0.992

B 0.937

C 0.986

D 1.067

【答案】C

【解析】

使用基准地价修正法需要修正年限时候，基准地价的使用年限一定要采用法定最高出让年限，即 n 为

商业用途最高出让年限 40 年，m 为被估土地剩余使用年限 36 年。但是一般的市场法，应该采用参照物和

评估土地的各自的剩余使用年限。

3 采用重置成本法评估森林景观资产价值时，下列说法不正确的是（ ）。

A 利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单

B 森林景观资产的重置成本就是重置森林资产的价值

C 用重置成本法会出现低估的情况

D 它仅仅是一种替代方法、比较方法

【答案】B

【解析】 森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。B 错误利用重置成本法来评估森

林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投

入形成的价值。因此，用重置成本法会出现低估的情况。AC 说法正确应该明确的是，重置成本法是一种替

代方法、比较方法，或是确定森林景观资产量低价值、保本价值的保守方法，并且在森林景观建设初期，

景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用。D 说法正确。

4 至评估基准日，待估汽车已使用 3 年，按照国家机动车强制报废标准规定及经验，确定该车经济使

酷舍--会计知识学习分享网，欢迎访问酷-舍-网